Депозит нотариуса

Такой инструмент как депозит нотариуса существовал всегда, но активно его использовать стали относительно недавно, чаще как способ взаиморасчета между кредитором и должником.

В Законе «О нотариате», в статье 85 прописано, что нотариус, исходя из Гражданского Кодекса Украины, может принимать от лица, которое именуется должником, в депозит денежные средства и/или ценные бумаги для того, чтобы передать их кредитору.
В статье 537 ГК Украины отмечено, что должник может по правовым полномочиям внести определенную сумму на депозит нотариуса в целях погашения долга.

Такая ситуация возникает:

  • если кредитор не присутствует на месте, которое указано в обязательствах;
  • если кредитор уклоняется от выполнения пункта договора, связанного с погашением кредита не реагируя на предложение должника, отказываясь принять от него обязательство;
  • кредитор в случае своей недееспособности не представит уполномоченного представителя.

Если не предпринять погашение задолженности, то согласно статье ГКУ может начисляться пеня.

Как видим в ситуации, когда кредитор затягивает погашение кредита (долга), можно обратиться к нотариальной конторе, которая выступает в качестве посредника между кредитором и должником.

В соответствии с функциями, которые возложены на нотариуса, возможны и другие действия.

Есть вопросы?

Получить консультацию

☎ (093) 625-00-00
☎ (050) 513-00-00

Расчет по сделке через депозит нотариуса

В определенных случаях, например, при расчете деньгами по сделке можно воспользоваться банковским счетом нотариуса.

Если покупатель хранит деньги непосредственно в банковской ячейке для расчетов с продавцом, то это создает много неудобств.

Легче перечислить эти деньги на депозит нотариуса, который при надлежащем оформлении им всех документов и занесении в депозит, выдаст средства продавцу.

Отпадают многие обстоятельства, связанные с транспортировкой больших сумм и гарантией самой покупки.

К сведению, НБУ установил в 2018 году максимальную сумму наличных денег при купле-продажи квартиры – 50 тысяч гривен. Если превышается лимит, то расчеты производятся в безналичной форме.

Есть вопросы?

Получить консультацию

☎ (093) 625-00-00
☎ (050) 513-00-00

Депозит нотариуса по финансовым обязательствам

Если Вы имеете в банке ипотечный, например, кредит, и банк попал в незавидное финансовое положение, вплоть приступили до его ликвидации, то обязательства по погашению кредита у Вас остаются, и если не погашать, набегут проценты, может быть пеня и повышенные проценты за кредит.

В этом случае лучше положить набегающие проценты нотариусу на депозит, и форма ипотечного договора будет соблюдена.

Есть вопросы?

Получить консультацию

☎ (093) 625-00-00
☎ (050) 513-00-00

Депозит нотариуса как неопределенный случай

Может возникнуть ситуация, что кредитор умер, наличная ему сумма не может одночасно поделена между наследниками.
Тогда можно передать в депозит нотариусу.
Деньги будут храниться до тех пор, пока претендующие на деньги не докажут документально свои права.
Также возможна ситуация нескольких цессий (уступок обязательств), которую сложно отследить.

Есть вопросы?

Получить консультацию

☎ (093) 625-00-00
☎ (050) 513-00-00

Процедура обращения к нотариусу

Процедура у нотариуса предполагает, что должник предъявляет ему паспорт и номер плательщика налогов, как для документальной операции в депозит, так и готовятся для самого нотариуса документы, которые подтверждают обязательство и обращение к кредитору.

Дополнительно пишется письмо к нотариусу с разъяснением причин размещения денег или документов в депозите нотариуса.

Для юридических лиц предполагается еще документы о фактическом местоположении, данные о банковском счете.

Следует знать:

  • что депозит у нотариуса производится за местом выполнения обязательства;
  • если кредитор не требует причитающихся ему денег, то они остаются на счету до истечения искового срока;
  • вернуть деньги кредитору можно лишь с письменного согласия кредитора или решения суда.
Принятие денег в депозит нотариуса
Розсоха Сергей Сергеевич
Частный Нотариус
☎ (093) 625-00-00
☎ (050) 513-00-00

fides.rk@gmail.com